Перейти к содержанию

Инвестор (наблюдатель): работа в Skøn по шагам ​

Роль для собственника, инвестора или партнёра, который следит за объектами и деньгами со стороны. Инвестор видит всё: проекты и сметы с себестоимостью и ценами заказчика, график компании, выполнение, акты и оплату, закупки и склад, финансы, расчёты с исполнителями, журнал действий и все отчёты, включая прибыль объектов; может печатать и выгружать документы. Ничего не меняет: не правит сметы, не записывает выполнение и деньги, не согласует заказы и счета. Роль системная: переименовать её или поменять права нельзя.

  1. от: ВладелецПриглашение с ролью «Инвестор (Наблюдатель)»
  2. Главная — что требует внимания
  3. «Сводка» объекта
  4. Финансы проектов — прибыль и прогноз
  5. ДДС — сколько денег пришло и ушло
  6. ОПиУ — прибыль компании по месяцам
  7. кому: ВладелецВопросы по цифрам — задачей или комментарием

Схема читается слева направо: владелец приглашает вас с этой ролью — каждый день вы смотрите главную и «Сводку» объектов, раз в неделю — финансы проектов и движение денег, раз в месяц — прибыль компании; вопросы по цифрам задаёте владельцу. Пример ниже — учебная компания «Стройпример», объект «Ремонт офиса на Ленина, 10».

Первый день ​

Примите приглашение из письма: ссылка откроет регистрацию в компании, а если аккаунт Skøn у вас уже есть — добавит компанию к нему. Подробнее — Принять приглашение.

1. Главная — что требует внимания ​

После входа открывается главная. Строка под заголовком отвечает словами: идут ли проекты по плану, каков прогноз прибыли и сколько сигналов требует внимания. Ниже — «Требует внимания сегодня» (долги, просрочки, отставание), три денежных числа — «Нам должны», «Мы должны», «На счетах» — и таблица проектов в работе. Подробнее — Главная: как идут проекты и деньги.

Главная учебной компании «Стройпример» с пометками: 1 — строка-вывод «Проекты идут по плану · прогноз прибыли по плану · сигналов нет», 2 — «Нам должны 5 тыс.» с подписью «должен один проект — «Ремонт офиса на Ленина, 10»», 3 — блок «Требует внимания сегодня» с надписью «Сигналов нет — всё в порядке»; ниже таблица «Проекты в работе»
1 — вывод словами, 2 — «Нам должны»: подписано 20 000, получено 15 000, долг заказчика 5 000. 3 — сигналы.

2. Откройте «Сводку» объекта ​

Название объекта в таблице на главной открывает его «Сводку»: статус по срокам с причиной, что требует внимания, деньги заказчика — смета 50 000, выполнено и подписано 20 000, оплачено 15 000, долг 5 000 — и прибыль: по смете, прогноз, потрачено из бюджета. Подробнее — Сводка проекта.

«Сводка» проекта на телефоне: полоса разделов с выбранной «Сводкой», статус «В срок» с причиной «Сдача 30.10.2026 — по темпу работ успеваем», «Требует внимания» — «Долг заказчика 5 тыс.» и ссылка «Оплата», блок «Сроки» с полосами «Прошло срока 72 %» и «Сделано работ 40 %», свёрнутые строки «Деньги заказчика — Смета 50 тыс.» и «Прибыль — По смете 17 тыс. · 34%», ниже «Все показатели»
«Сводка» удобна и с телефона: деньги и прибыль свёрнуты в строку с главным числом, нажатие раскрывает блок.

Что происходило на объекте по дням — записи журнала работ с фото, поставки, акты, оплаты — в разделе «Работы» → «События». Подробнее — Посмотреть, что происходило на объекте.

3. «Финансы проектов» — прибыль и прогноз ​

Отчёты → «Финансы проектов». По каждому объекту в одной строке: по смете и себестоимость, плановая прибыль, выполнено, подписано и оплачено, затраты на материалы, подрядчиков и труд, валовая прибыль и прогноз. График «Где прогноз прибыли хуже плана» показывает объекты, которые уходят от плана. Подробнее — Посмотреть финансы, закупки и труд по проектам.

Раздел «Отчёты», вкладка «Финансы проектов» с пометками: 1 — вкладка «Финансы проектов», 2 — поле «Период с» 01.10.2026, 3 — кнопка «Скачать XLSX»; строка «Ремонт офиса на Ленина, 10 · ООО «Северный офис»»: по смете 50 000, себестоимость по смете 33 000, плановая прибыль 17 000
1 — вкладка, 2 — период, 3 — выгрузка в Excel. Слева план, дальше факт: выполнено, подписано, оплачено.

Рядом — отчёты «Сроки» (какие объекты отстают и на сколько дней) и «Заказчики», «Подрядчики», «Поставщики» (кто кому должен). Подробнее — Сроки проектов и Взаиморасчёты.

4. ДДС — сколько денег пришло и ушло ​

Финансы → ДДС. Приход и расход по статьям и месяцам и остаток на конец периода: в примере за октябрь пришло 15 000 по акту, ушло 13 000. Переключатель «План + Факт» добавляет плановые платежи — видно, хватит ли денег в следующие месяцы. Подробнее — ДДС: движение денег по статьям и месяцам.

Остаток на каждом счёте и в кассе — в «Финансы → Операции» и на главной в числе «На счетах». Подробнее — Остатки денег по счетам и кассам.

5. ОПиУ — прибыль компании по месяцам ​

Отчёты → «ОПиУ». Выручка по подписанным актам, затраты по видам, валовая прибыль, общие расходы и прибыль — по месяцам выбранного периода. В примере за октябрь: выручка 20 000, затраты 13 200, валовая прибыль 6 800. Отбор «Проект» показывает то же по одному объекту. Подробнее — Посмотреть прибыль компании по месяцам (ОПиУ).

Раздел «Отчёты», вкладка «ОПиУ» с пометками: 1 — вкладка «ОПиУ», 2 — кнопка «Квартал», 3 — пустое поле «Проект» (вся компания); за октябрь 2026 выручка 20 000, затраты всего 13 200, валовая прибыль 6 800 с подписью 34 %
1 — вкладка, 2 — готовый период, 3 — отбор по проекту (пустой — вся компания). Чем ОПиУ отличается от ДДС, — в статье об ОПиУ.

На этом всё: вы видите, как идут объекты и деньги, ничего не спрашивая у команды и ничего у неё не меняя.

Каждый день ​

  • Главная — строка-вывод и «Требует внимания сегодня». Сигналов нет — дальше можно не читать; сигнал — ссылка ведёт к объекту. Подробнее — Главная.
  • «Сводка» объекта с сигналом — отстаём ли, долг заказчика, прогноз прибыли. Подробнее — Сводка проекта.

Раз в неделю ​

  • «Финансы проектов» — прогноз прибыли против плана по каждому объекту. Подробнее — Финансы проектов.
  • «Сроки» и «Заказчики» — кто отстаёт и кто сколько должен. Подробнее — Сроки, Взаиморасчёты.
  • ДДС в режиме «План + Факт» — хватит ли денег на ближайшие платежи. Подробнее — ДДС.
  • В начале месяца — ОПиУ за прошлый месяц. Подробнее — ОПиУ.

Когда освоитесь ​

  • Как Skøn считает показатели — что считается выручкой, затратами и прибылью, чем «выполнено» отличается от «подписано» и «оплачено».
  • Журнал действий («Настройки → Журнал действий») — кто, когда и что изменил в компании, с отбором по виду, сотруднику и датам.
  • Скачать смету — в Excel или PDF, форма «Рентабельность» — с себестоимостью. Кнопка «Печать и выгрузка» на странице сметы; сохранять в файлы проекта и на Диск роль не может — только скачать.
  • Печать акта, КС-2 и КС-3 — «Печать и выгрузка» на странице акта в «Акты/Оплата» проекта.
  • «Скачать XLSX» в каждом отчёте — та же таблица в Excel. Подробнее — Кнопки и поля: Отчёты.
  • Материалы: план-факт — расходуют ли материалы по норме.
  • Журнал работ проекта — что и когда сделано на объекте, с фото.

С кем вы связаны ​

  • От владельца — приглашение с ролью «Инвестор (Наблюдатель)» и доступ к закрытым проектам, если они есть.
  • Вопросы по цифрам — владельцу: поставьте задачу или напишите комментарий в задаче. Подробнее — Создать задачу.
  • Сметы, выполнение, закупки и деньги ведут сметчик, прораб, снабженец и бухгалтер — вы видите результат их работы на главной, в «Сводке» и отчётах.

Если не получается ​

  • Нет кнопок «Изменить», «Создать», «Записать»: роль только для просмотра — так и задумано. Если нужно что-то поправить, попросите владельца.
  • Не видно объекта: у проекта ограниченный доступ, и вас в него не добавили — попросите владельца. Подробнее — Почему нет раздела или недоступна кнопка.
  • На главной «На счетах — Остаток не задан»: у счетов не задан начальный остаток — его вносит владелец или бухгалтер. Подробнее — Остатки денег по счетам и кассам.
  • Число в отчёте не сходится с другим экраном: проверьте период и отбор по проекту, затем правила счёта — Как Skøn считает показатели.